Dipl.-Ing. Günter Dörrhöfer
Gebäudeenergieberater (HWK)
☎ Telefon: 06145 3799 550
Energieberatung
Vor-Ort Beratung
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Energieberatung für Baudenkmal und erhaltenswerte Bausubstanz
individueller Sanierungsfahrplan
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Energieausweise für Wohn-
und Nichtwohngebäude
Luftdichtheitsmessung u. Thermografie
Heizlastberechnung nach DIN12831
Sachkundige Person für Wärmepumpensysteme nach VDI 4645
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Sanierung - Ergebnis
Die Dämmung des Objekts hat gut funktioniert und der Luftdichtheitstest hat gezeigt, dass die Gebäudehülle ausreichend "dicht" ist.
Hier war es von Vorteil, vor dem Start der Innenbau-Arbeiten einen ersten Test der Luftdichtheit durchzuführen und die betroffenen Unternehmen mit
hinzuzuziehen. An einigen Stellen musste nachgearbeitet werden. Besonders der Dachdecker hatte einiges nachzubessern.
Die Problemstellen konnten aber alle beseitigt werden.
Die Anlagentechnik funktioniert selbst zwei Jahre später immer noch nicht richtig. Wegen eines Rechtsstreits mit dem „"führenden, zukunftsorientierten Unternehmen" kann erst nach Abschluss des Verfahrens mit einer Beseitigung der zahlreichen Mängel begonnen werden. Es wird aber schon deutlich, dass die Einhaltung der "anerkannten Regeln der Technik", der Normen und insbesondere der Energie-Einsparverordnung die hiesigen Gerichte wenig zu interessieren scheint. Und die Aussage des "führenden, zukunftsorientierten Unternehmens", "man habe die Information über die Sanierung nach KfW-Richtlinie zwar zur Kenntnis genommen, aber nicht für die Leistung als relevant eingestuft" zeigt, dass man die Energie-Einsparverordnung nicht ernst nimmt.
Der berechnete Energiebedarf beträgt 48,6 kWh/m2a, bei einer Gebäudebezugsfläche von 105 m2, der Anteil für Erdgas liegt bei 42,6 kWh/m2a, das ergibt einen Erdgasbedarf von 4.473 kWh/a.
Im Jahr 2014 lag der tatsächliche Erdgasbedarf bei 9.200 kWh.
Es wird deutlich, dass eine mangelhaft ausgeführte und eingestellte Heizungsanlage einen deutlich höheren Energiebedarf hat als berechnet.
Der große Unterschied kann nicht mehr allein mit Nutzungsverhalten und Lüftung erklärt werden.
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